Precio vivienda en Ciudad Jardín

Ciudad Jardín es un distrito residencial de baja densidad al norte del Centro de Málaga, con la singularidad de combinar la tradición de la casa unifamiliar con jardín de los años 30-50 (modelo "ciudad-jardín" inglés) con producto en bloque más moderno. Integra barrios como Ciudad Jardín propiamente dicho, El Atabal, Suárez y zonas periféricas con vivienda baja. El comprador es predominantemente familia local consolidada que busca tipología unifamiliar dentro del término municipal (escasa en el resto de Málaga), profesional senior y, en producto en bloque, comprador joven local. Demanda muy alta para tipología unifamiliar (escasa rotación), demanda media para bloques. Polos económicos: residencial, comercio de proximidad, educativo y sanitario. Lo que impulsa precios es la escasez estructural de vivienda unifamiliar con jardín dentro de Málaga capital, factor que sostiene una prima diferencial respecto a tipologías de bloque, junto a la conectividad por la Ronda Oeste y la cercanía al Centro y al PTA.