Precio vivienda en Churriana

Churriana es un distrito periférico al suroeste de Málaga capital, con dinámica de pueblo anexionado que conserva identidad propia. Integra el núcleo histórico de Churriana, urbanizaciones como Plaza Mayor, La Cizaña y zonas residenciales nuevas. La tipología combina vivienda unifamiliar en urbanizaciones (con jardín, escaso producto en Málaga capital), bloques modernos en torno al centro comercial Plaza Mayor y casa de pueblo tradicional en el núcleo histórico. El comprador es familia local de renta media-alta que busca unifamiliar con cercanía al aeropuerto y al PTA, profesional cualificado, empleado del aeropuerto y, crecientemente, comprador internacional por la proximidad costera. Demanda muy alta, oferta moderada con obra nueva activa. Polos económicos: aeropuerto AGP a 3 km, complejo Plaza Mayor (uno de los mayores centros comerciales del sur de España), agricultura de invernadero residual y la histórica Finca del Retiro. Lo que sostiene precios es la combinación de vivienda unifamiliar, cercanía aeroportuaria, conectividad por A-7 y MA-21, y el polo comercial-de ocio de Plaza Mayor.